Mevcut İpotek oranları uzun yıllardır olduğundan daha düşük olsa da, faiz oranlarının nereye gittiğini söylemek zor olabilir. Finansal piyasayı tahmin etmek zor olabilir çünkü bu tür piyasalar kaotik sistemler tarafından işletilmektedir. İstenmeyen sistemlerde çalıştıklarını söylemem, daha ziyade ipotek oranlarını belirleyen karmaşık formüller, kendine atıfta bulunan bileşenler tarafından belirlenir. Bu, “kaotik” teriminin matematiksel anlamıdır.

Düşük cari İpotek oranları ararken ve gelecek için doğru bir tahmin olarak kabul edilebilecek şeyleri düşünürken, faiz oranlarını tahmin etmenin hava durumunu tahmin etmekten çok da farklı olmadığını unutmayın. Ne kadar çok tahmin etmeye çalışırsanız, tahmininizi doğru yapma olasılığınız o kadar az olur. Bununla birlikte, bir dizi olasılık tahmin edilebilir ve daha düşük bir hata payına sahip olma olasılığı çok daha yüksektir. İklimin meteorologlara tam bir sıcaklık göstergesi vermesi gibi, iş ortamı da ipotek oranlarının ve bunların nasıl değişebileceğinin tam bir göstergesini verebilir.

İpotek oranları
İpotek oranları

Mevcut İpotek oranlarının yükselmesine neden olan iki faktör enflasyon ve azalan kredi kullanılabilirliğidir. “Reel oranlar” yalnızca arz ve talep ilkesine göre belirlenir. Bankalar ipoteğinize yıllık enflasyon yüzdesi eklediğinde faiz oranları enflasyondan etkilenir. Daha sonra faiz oranları “nominal oranlar” olarak bilinir. Azalan kredi kullanılabilirliği, arz düştüğünde talebin yüksek olacağı, ancak yalnızca yüksek bir fiyat ödemeye istekli olanların satın alma yapabileceği anlamına gelir. Bu, ipotekler de dahil olmak üzere piyasadaki her şey için geçerlidir. Gelecekteki ipotek oranlarını tahmin etmek, borç verme için mevcut olan para arzını ve büyümesini ya da düşmesini dikkate alır – ve talebi de öyle.

Güncel İpotek oranları da emlak piyasasındaki riskler tarafından belirlenmektedir. Ülkenin birçok yerinde olduğu gibi konut değerleri düştüğünde, bankalar için riskler otomatik olarak artar. Bu, doğrudan daha yüksek ipotek oranlarına yol açar, böylece bankalar bu gibi durumlarda risklerini azaltabilir. Bu ve diğer faktörler göz önünde bulundurularak, faiz oranlarının yakın gelecekte bir noktada yükseleceği makul bir şekilde varsayılabilir. Şu anda mevcut olan düşük faiz oranlarından en iyi şekilde yararlanmak istiyorsanız, şimdi bir ev satın alma veya mevcut ipoteğinizi yeniden finanse etme zamanı olabilir. Kaliteli bir çevrimiçi ipotek sitesinden bazı zorunluluk olmayan tekliflere bir göz atın.

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here